在办理按揭贷款期间，房产证是不能更名的。如果是贷款手续完结后是可以做更名的。房产证更名流程如下: 房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证，户口本，房产证。购买房屋往往是人生中最重要的投资之一，多人选择通过银行贷款来实现房屋购买。当房屋贷款全部还清后，多人会不知道下一步该如何操作。本文将介绍还清房贷后的流程。
房贷没还完可以更名吗？ 没有还清贷款的房子在实际操作中是可以更名的，老公叫老婆还一下房贷房贷还一部分划不划算但要在前期做好相应的工作，具体的操作方向以及步骤还要根据该房产的具体情况和房主的具体要求来定。加名字在法律上的正式术语是“房屋所有权变更登记”，前提是房主享有房屋出完全产权，房屋没有处于权利限制状态，比如抵押查封等。 要给自己名下正在还贷中的房子加名字。
民法典中按揭房如何更名过户 按揭房更名过户需经抵押权人同意，结婚后男生让我还房贷向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人。第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同，办理抵押登记手续，发放贷款。同时，止原借款合同，收回原贷款，撤消原抵押登记手续。
有贷款的房子更名需要先把贷款还清，因为还贷款期间的房子是不能够办理过户的，房子更改名字视同为过户，过年无法提前还房贷吗新贷贷款还房贷违法吗所以在贷款未结清，抵押权没有注销的情况之下。不能。还贷款的房子不能更名，因为还在还贷的房子，招行房贷可以逾期几天房产证都是抵押在银行的，房产的产权未归自己所有，抵押未注销的情况下都是不能办理更名的。
房产证更名分为两种，分别是加名和减名两种。 一、房产证加名 房产证加名和过户类似，将自己的份额分一部分给别人，可以通过赠与、买卖或析产三种方式来实现。也在购房的时候，有些人会选择房贷方法，虽然说现在的房贷利息很高，但是大多数购房者也是没有办法，只能够选择这种方法。
文章摘要:正在还房贷的房子按正常手续来说，有欠信用卡影响房贷吗是不能更名的。但是，在日常的操作中，是可以更名的。只是手续比较多，操作起来比较麻烦。 没有还清贷款的房子在实际操作中是可以更名的。可以，如果房贷已经还清，那么就可以通过房屋交换的方式更名。
|来源：韩英锐
