还房贷固定利率和LPR-房贷lpr和固定利率哪个好

如果客户认为自己房贷当前的利率已经足够合算，那就可以选择固定利率。如此一来，之后无论LPR报价如何调整，客户房贷的利率都将保持签订合同时约定的利率不变。也就是说从1月到12月，5年期的LPR一共下调额35个基点，从年初的4.65%下调至4.3%。假如以100万贷款等额本息计算，月供利息将从6407元降低至6209元，相当于每月减少月供198元。

房贷固定利率好还是跟lpr挂钩好

在如今，新办理的房贷都是LPR浮动利率，2套房贷款70万还20年而在以往，很多人都是固定利率，很多人对此的认识不多，那么房贷选LPR还是固定利率比较好？下文就来带大家了解一下。贷款基准利率 在更换成LPR利率以前，我们国家的贷款利率都是基于贷款基准利率，贷款基准利率是由中国人民银行（央行）根据政策决定的。

基准利率改为固定利率

因此，若房贷选择lpr浮动利率定价，还前妻房贷还能买房子吗买房写老婆名字自己还房贷那么房贷利率有可能不变，有可能下降，也有可能上升，充满了不确定性。 二、lpr固定利率定价 即在贷款合同期限内。要根据自己的经济情况来进行选择。选择固定利率后，你的房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR，你以后的房贷利率会随着LPR变化。

贷款利率最高的时候是在95年右，5年期及以上的贷款利率去到15%以上。而现在2022年LPR最新是4.6% 可以看出现在我国利率下行是已经进行了将近30年。具体来说，深圳中国银行提前还房贷央行对存量房贷客户给出了两个选择，一个是转为“LPR＋加点”浮动利率，即将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）。

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该决定了!房贷利率选固定利率还是LPR

LPR=4.80% 所以你的基点=3.92%-4.80%=-0.88% 所以转换之后，买房后房贷能贷多少年还完母让姐姐还房贷给弟弟你的房贷利率是LPR-88bp 如果你不选择转换，继续固定利率，还是按照你现在的房贷利率走。3月 1 日各银行已经开启房贷存量浮动利率定价基准转化事宜，那些我认为要还房贷的人涉及到每位贷款者的切身利益，LPR 浮动利率定价如何计算，与固定利率对比如何，房地产存量贷款该如何选等等问题，本圆桌将详细为您解答。

还房贷lpr浮动利率和固定利率选哪个

银行业内表示，还房贷你会怎么拼命工作简单来说，固定利率和LPR两种转换方式各有优势。选择固定利率后，你的房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR。我们还是以王先生为例：假如今年12月，5年期以上LPR报价为4.7%，那么他2021年的房贷利率为4.7%+0.59%=5.29%，相比转换前房贷利率下降了0.1%，这时对他而言是划算的。